117 Chemin de Piecaud, 84270 Vedène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 117 Chemin de Piecaud, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°79 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 117 Chemin de Piecaud, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lou Vignarès à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 534 mètres
- - Collège Lou Vignares à 361 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 420 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Chemin de Piecaud
Aucune vente n'a été recensée au 117 Chemin de Piecaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Chemin de Piecaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 117 Chemin de Piecaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Chemin de Piecaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Chemin de Piecaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Chemin de Piecaud dans son marché local
Prix du 117 Chemin de Piecaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Piecaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 117 Chemin de Piecaud se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Chemin de Piecaud par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Chemin de Piecaud se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Vedène et -0.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 950 € au 117 Chemin de Piecaud à Vedène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 774 € en assurant vous-même les visites, ou 1 887 € si le professionnel les prend en charge.
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