42 Chemin de Piecaud, 84270 Vedène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Chemin de Piecaud, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°18 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Chemin de Piecaud, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lou Vignarès à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 571 mètres
- - Collège Lou Vignares à 312 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 352 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 352 mètres
Ventes au 42 Chemin de Piecaud
Une vente a été recensée au 42 Chemin de Piecaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Chemin de Piecaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Chemin de Piecaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Piecaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Chemin de Piecaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Chemin de Piecaud dans son marché local
Prix du 42 Chemin de Piecaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Piecaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 42 Chemin de Piecaud se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Chemin de Piecaud par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Chemin de Piecaud se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Vedène et -10.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 42 Chemin de Piecaud à Vedène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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