45 Impasse de Piécaud, 84270 Vedène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse de Piécaud, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°46 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Impasse de Piécaud, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lou Vignarès à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 591 mètres
- - Collège Lou Vignares à 331 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 475 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse de Piécaud
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse de Piécaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de Piécaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse de Piécaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse de Piécaud dans son marché local
Prix du 45 Impasse de Piécaud par rapport à la voie
Sur Impasse de Piécaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 45 Impasse de Piécaud se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse de Piécaud par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse de Piécaud se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Vedène et -5.89 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 100 € au 45 Impasse de Piécaud à Vedène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 578 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge.
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