4 Montée de l'Eglise, 84270 Vedène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Montée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°8 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Montée de l'Eglise, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 746 mètres
- - Collège Lou Vignares à 649 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 997 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 191 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Montée de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Montée de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Montée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Montée de l'Eglise, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Montée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Montée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Montée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 4 Montée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 4 Montée de l'Eglise se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Montée de l'Eglise par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Montée de l'Eglise se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Vedène et -20.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 500 € au 4 Montée de l'Eglise à Vedène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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