45 Montée de l'Eglise, 84270 Vedène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Montée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 8.49 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Montée de l'Eglise, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 725 mètres
- - Collège Lou Vignares à 676 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 991 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 206 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Montée de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 45 Montée de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Montée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Montée de l'Eglise, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Montée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Montée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Montée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 45 Montée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 45 Montée de l'Eglise se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Montée de l'Eglise par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Montée de l'Eglise se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Vedène et -24.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 250 € au 45 Montée de l'Eglise à Vedène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 856 € en assurant vous-même les visites, ou 1 428 € si le professionnel les prend en charge.
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