53 Montée de l'Eglise, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Montée de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°55 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Montée de l'Eglise, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 722 mètres
- - Collège Lou Vignares à 688 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 985 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 216 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Montée de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 53 Montée de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Montée de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Montée de l'Eglise, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Montée de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Montée de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Montée de l'Eglise dans son marché local
Prix du 53 Montée de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Montée de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 53 Montée de l'Eglise se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Montée de l'Eglise par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Montée de l'Eglise se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Vedène et 15.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Montée de l'Eglise à Vedène
Le loyer moyen estimé au 53 Montée de l'Eglise est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
