45 Rue de la Groseillere, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Groseillere, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°46 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 45 Rue de la Groseillere, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavandières à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 314 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Les Jardins à 556 mètres
Ventes au 45 Rue de la Groseillere
Une vente a été recensée au 45 Rue de la Groseillere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Groseillere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Groseillere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Groseillere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Groseillere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Groseillere dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Groseillere par rapport à la voie
Sur Rue de la Groseillere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 45 Rue de la Groseillere se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Groseillere par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Groseillere se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Vedène et -29.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.23 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
