44 Rue de la Picholine, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la Picholine, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 9.61 % à celui du n°47 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Rue de la Picholine, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 557 mètres
- - Collège Lou Vignares à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 644 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 644 mètres
Ventes au 44 Rue de la Picholine
Les 2 ventes au 44 Rue de la Picholine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la Picholine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la Picholine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Picholine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la Picholine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la Picholine dans son marché local
Prix du 44 Rue de la Picholine par rapport à la voie
Sur Rue de la Picholine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 44 Rue de la Picholine se situe 12.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la Picholine par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Picholine se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Vedène et -9.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.23 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
