118 Rue de la République, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°95 et de n°75.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Rue de la République, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 973 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0220 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0199 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0072 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 889 mètres
- - Collège Lou Vignares à 609 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 974 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 262 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 118 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Rue de la République, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Rue de la République dans son marché local
Prix du 118 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 118 Rue de la République se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Rue de la République par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 323 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Rue de la République se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Vedène et 14.26 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Rue de la République à Vedène
Le loyer moyen estimé au 118 Rue de la République est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
