111 Rue du Pélican, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue du Pélican, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°98 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue du Pélican, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'autre Scene à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 964 mètres
- - Collège Lou Vignares à 785 mètres
- - Lycée professionnel Domaine d'Eguilles - Lycée des métiers de l'ingénieurie et de la réalisation du bâtiment, du décor et de la maintenance à 801 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 398 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue du Pélican
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue du Pélican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue du Pélican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue du Pélican, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue du Pélican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue du Pélican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue du Pélican dans son marché local
Prix du 111 Rue du Pélican par rapport à la voie
Sur Rue du Pélican, le prix moyen des appartements s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 111 Rue du Pélican se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue du Pélican par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des appartements atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue du Pélican se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Vedène et 18.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue du Pélican à Vedène
Le loyer moyen estimé au 111 Rue du Pélican est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Vedène, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vedène a baissé de 4.59 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 091 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 790 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 418 €/m² sur la période récente.
