52 Rue Marcel Cerdan, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Marcel Cerdan, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°50 et du 3.11 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 52 Rue Marcel Cerdan, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lea Paul Vincensini à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 494 mètres
- - Collège Lou Vignares à 505 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 159 mètres
- - Ecole elementaire Alphonse Daudet Groupe A à 159 mètres
Ventes au 52 Rue Marcel Cerdan
Une vente a été recensée au 52 Rue Marcel Cerdan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Marcel Cerdan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Marcel Cerdan, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marcel Cerdan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Marcel Cerdan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Marcel Cerdan dans son marché local
Prix du 52 Rue Marcel Cerdan par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Cerdan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 52 Rue Marcel Cerdan se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Marcel Cerdan par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Marcel Cerdan se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Vedène et -16.32 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.23 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
