23 Rue Paul Cézanne, 84270 Vedène
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue Paul Cézanne, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 46 logements - 3369 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lou Vignarès à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 1232 mètres
- - Collège Lou Vignares à 367 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 832 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 746 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Cézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 23 Rue Paul Cézanne se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Cézanne par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Cézanne se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Vedène et -10.46 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.23 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
