44 Rue Paul Cézanne, 84270 Vedène
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 44 Rue Paul Cézanne, 84270 Vedène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lou Vignarès à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Paul Vincensini à 1210 mètres
- - Collège Lou Vignares à 350 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 820 mètres
- - Ecole primaire Frederi Mitan à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 44 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 44 Rue Paul Cézanne se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paul Cézanne par rapport à Vedène et à Vaucluse
À Vedène, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paul Cézanne se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Vedène et -5.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vedène a augmenté de 14.54 % sur 1 an et baissé de 0.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 593 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 063 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 631 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 44 Rue Paul Cézanne à Vedène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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