22 Avenue de Lucenay, 84740 Velleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Lucenay, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°32 et de n°56.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Avenue de Lucenay, 84740 Velleron
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Velleron à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 2 locaux - 242 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0890 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 138 mètres
Ventes au 22 Avenue de Lucenay
Une vente a été recensée au 22 Avenue de Lucenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Lucenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Lucenay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Lucenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Lucenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Lucenay dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Lucenay par rapport à la voie
Sur Avenue de Lucenay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 22 Avenue de Lucenay se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Lucenay par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Lucenay se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Velleron et 27.26 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Velleron a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 139 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 500 € au 22 Avenue de Lucenay à Velleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 838 € en assurant vous-même les visites, ou 2 419 € si le professionnel les prend en charge.
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