27 Boulevard du Barry, 84740 Velleron
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Boulevard du Barry, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°20 et de n°58.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Boulevard du Barry, 84740 Velleron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Velleron à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0616 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 343 mètres
Ventes au 27 Boulevard du Barry
Une vente a été recensée au 27 Boulevard du Barry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Boulevard du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Boulevard du Barry, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Boulevard du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Boulevard du Barry dans son marché local
Prix du 27 Boulevard du Barry par rapport à la voie
Sur Boulevard du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 27 Boulevard du Barry se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Boulevard du Barry par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des appartements atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Boulevard du Barry se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Velleron et 37.02 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Boulevard du Barry à Velleron
Le loyer moyen estimé au 27 Boulevard du Barry est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.24 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.14 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velleron a baissé de 14.32 % sur 1 an et augmenté de 15.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 27 Boulevard du Barry à Velleron, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge.
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