58 Boulevard du Barry, 84740 Velleron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Boulevard du Barry, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Boulevard du Barry, 84740 Velleron
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Velleron à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VELLERON à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Boulevard du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 58 Boulevard du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Boulevard du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Boulevard du Barry, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Boulevard du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Boulevard du Barry dans son marché local
Prix du 58 Boulevard du Barry par rapport à la voie
Sur Boulevard du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 58 Boulevard du Barry se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Boulevard du Barry par rapport à Velleron et à Vaucluse
À Velleron, le prix moyen des appartements atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Boulevard du Barry se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Velleron et 11.48 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Boulevard du Barry à Velleron
Le loyer moyen estimé au 58 Boulevard du Barry est de 16.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Velleron, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Velleron a baissé de 14.15 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 526 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 376 €/m² sur la période récente.
