2 Canton de la Bourgade, 84750 Viens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Canton de la Bourgade, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°1.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Canton de la Bourgade, 84750 Viens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanette à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VIENS à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Canton de la Bourgade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Canton de la Bourgade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Canton de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Canton de la Bourgade, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Canton de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Canton de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Canton de la Bourgade dans son marché local
Prix du 2 Canton de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Canton de la Bourgade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 2 Canton de la Bourgade se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Canton de la Bourgade par rapport à Viens et à Vaucluse
À Viens, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Canton de la Bourgade se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Viens et -25.35 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viens a baissé de 17.14 % sur 1 an et baissé de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2024 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 500 € au 2 Canton de la Bourgade à Viens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 419 € si le professionnel les prend en charge.
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