109 Chemin de la Chau, 84750 Viens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin de la Chau, affiche un prix moyen de 2 445 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°130 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 109 Chemin de la Chau, 84750 Viens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viens.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0764 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VIENS à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin de la Chau
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin de la Chau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de la Chau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de la Chau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de la Chau dans son marché local
Prix du 109 Chemin de la Chau par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 445 €/m², le 109 Chemin de la Chau se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de la Chau par rapport à Viens et à Vaucluse
À Viens, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin de la Chau se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Viens et -19.6 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viens a baissé de 17.14 % sur 1 an et baissé de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2024 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 250 € au 109 Chemin de la Chau à Viens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 056 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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