54 Chemin de St Paul, 84750 Viens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin de St Paul, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°71.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Chemin de St Paul, 84750 Viens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arconade à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Chemin de St Paul
Aucune vente n'a été recensée au 54 Chemin de St Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin de St Paul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Chemin de St Paul, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin de St Paul dans son marché local
Prix du 54 Chemin de St Paul par rapport à la voie
Sur Chemin de St Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 54 Chemin de St Paul se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin de St Paul par rapport à Viens et à Vaucluse
À Viens, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Chemin de St Paul se situe 100 % en dessous de la moyenne de Viens et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Chemin de St Paul à Viens
Le loyer moyen estimé au 54 Chemin de St Paul est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Viens, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viens a augmenté de 11.13 % sur 1 an et baissé de 24.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 280 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.
