7 Cour du château, 84750 Viens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Cour du château, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Cour du château, 84750 Viens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viens.
3 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VIENS à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cour du château
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cour du château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cour du château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cour du château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cour du château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cour du château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cour du château dans son marché local
Prix du 7 Cour du château par rapport à la voie
Sur Cour du château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 7 Cour du château se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cour du château par rapport à Viens et à Vaucluse
À Viens, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cour du château se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Viens et -18.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viens a baissé de 17.14 % sur 1 an et baissé de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2024 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 850 € au 7 Cour du château à Viens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 548 € si le professionnel les prend en charge.
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