115 Route de Cereste, 84750 Viens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 115 Route de Cereste, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°86 et de n°114 a.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 115 Route de Cereste, 84750 Viens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Viens.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VIENS à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Route de Cereste
Aucune vente n'a été recensée au 115 Route de Cereste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Route de Cereste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Route de Cereste, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Route de Cereste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Route de Cereste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Route de Cereste dans son marché local
Prix du 115 Route de Cereste par rapport à la voie
Sur Route de Cereste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 115 Route de Cereste se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Route de Cereste par rapport à Viens et à Vaucluse
À Viens, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 Route de Cereste se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Viens et -25.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viens a baissé de 17.14 % sur 1 an et baissé de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2024 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 115 Route de Cereste à Viens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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