2 Rue de la Carasse, 84750 Viens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 035 €

de 1 535 € à 2 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Carasse, 84750 Viens, affiche un prix moyen de 2 035 €/m²0 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue de la Carasse, 84750 Viens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Viens à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire VIENS à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Carasse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Carasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Carasse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Carasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Carasse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 2 Rue de la Carasse se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Carasse par rapport à Viens et à Vaucluse

À Viens, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Carasse se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Viens et 13.99 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viens baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 31.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 777 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 280 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 107 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Canton de la Bourgade, 84750 Viens(2,114 €)

Rue des Jardins, 84750 Viens(2,113 €)

Rue du Faubourg, 84750 Viens(2,111 €)

Rue Pellegrine, 84750 Viens(2,119 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Carasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Carasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.