3 Rue de la Carasse, 84750 Viens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Carasse, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Carasse, 84750 Viens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Viens.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VIENS à 226 mètres
Ventes au 3 Rue de la Carasse
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Carasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Carasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Carasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Carasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Carasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Carasse dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Carasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Carasse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 3 Rue de la Carasse se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Carasse par rapport à Viens et à Vaucluse
À Viens, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Carasse se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Viens et -33.04 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viens a baissé de 17.21 % sur 1 an et baissé de 26.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2024 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
