Rue de la Place, 84750 Viens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 473 €
de 1 738 € à 3 115 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Place, 84750 Viens, affiche un prix moyen de 2 473 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de la Place

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Prix Rue de la Place dans son marché local

Prix Rue de la Place par rapport à Viens et à Vaucluse

À Viens, le prix moyen des maisons atteint 2 639 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Place se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Viens et 18.68 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viens a baissé de 17.14 % sur 1 an et baissé de 26.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2024 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Place

Les ventes enregistrées Rue de la Place témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

9 novembre 2023
350 000 €(2 500 €/m²)
Maison6 p•140 m²
14 Rue de la Place, 84750 Viens
9 mai 2023
240 000 €(2 400 €/m²)
Maison5 p•100 m²
17 Rue de la Place, 84750 Viens

Cadre de vie et proximité Rue de la Place

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole à 214 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire VIENS à 251 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Place

Rue de la Place est située dans le quartier Viens. Elle compte 624 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 123 650 € au Rue de la Place à Viens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 546 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 183 € (5 %)

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soit 50 %
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