2 Rue des Jardins, 84750 Viens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue des Jardins, 84750 Viens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Viens.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanette à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VIENS à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 Rue des Jardins se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardins par rapport à Viens et à Vaucluse
À Viens, le prix moyen des maisons atteint 2 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Viens et -31.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viens a baissé de 17.21 % sur 1 an et baissé de 26.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2024 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
