26 Rue du Faubourg, 84750 Viens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Faubourg, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 26 Rue du Faubourg, 84750 Viens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Viens.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fanette à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire VIENS à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Faubourg
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Faubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Faubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Faubourg, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Faubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Faubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Faubourg dans son marché local
Prix du 26 Rue du Faubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 26 Rue du Faubourg se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Faubourg par rapport à Viens et à Vaucluse
À Viens, le prix moyen des maisons atteint 2 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Faubourg se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Viens et -31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viens a baissé de 17.36 % sur 1 an et baissé de 26.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 474 €/m² au premier semestre 2024 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 185 €/m² sur la période récente.
