13 Allée des séquoias, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des séquoias, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Allée des séquoias, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 736 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des séquoias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des séquoias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des séquoias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des séquoias, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des séquoias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des séquoias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des séquoias dans son marché local
Prix du 13 Allée des séquoias par rapport à la voie
Sur Allée des séquoias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 13 Allée des séquoias se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des séquoias par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des séquoias se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 5.53 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 100 € au 13 Allée des séquoias à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 603 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge.
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