14 Allée saint-joseph, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée saint-joseph, affiche un prix moyen de 3 329 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Allée saint-joseph, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 550 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 467 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Allée saint-joseph
Aucune vente n'a été recensée au 14 Allée saint-joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée saint-joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée saint-joseph, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée saint-joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée saint-joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée saint-joseph dans son marché local
Prix du 14 Allée saint-joseph par rapport à la voie
Sur Allée saint-joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 14 Allée saint-joseph se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée saint-joseph par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Allée saint-joseph se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 8.51 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Allée saint-joseph à Aizenay
Le loyer moyen estimé au 14 Allée saint-joseph est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Aizenay, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aizenay a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 28.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.
