2 Allée saint-joseph, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée saint-joseph, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée saint-joseph, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 6 logements - 465 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 556 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 445 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée saint-joseph
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée saint-joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée saint-joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée saint-joseph, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée saint-joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée saint-joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée saint-joseph dans son marché local
Prix du 2 Allée saint-joseph par rapport à la voie
Sur Allée saint-joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Allée saint-joseph se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée saint-joseph par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée saint-joseph se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -9.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 250 € au 2 Allée saint-joseph à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 541 € si le professionnel les prend en charge.
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