12 Avenue des clouzis, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des clouzis, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°15 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Avenue des clouzis, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1338 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 891 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des clouzis
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des clouzis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des clouzis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des clouzis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des clouzis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des clouzis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des clouzis dans son marché local
Prix du 12 Avenue des clouzis par rapport à la voie
Sur Avenue des clouzis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 12 Avenue des clouzis se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des clouzis par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des clouzis se situe 24.48 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -7.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
