8 bonnefonds, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bonnefonds, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 8 bonnefonds, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 465 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 999 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 637 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bonnefonds
Aucune vente n'a été recensée au 8 bonnefonds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bonnefonds
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bonnefonds complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bonnefonds dans son marché local
Prix du 8 bonnefonds par rapport à la voie
Sur bonnefonds, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 8 bonnefonds se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bonnefonds par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bonnefonds se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 53.2 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
