7 Impasse des Verdiers, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Verdiers, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Impasse des Verdiers, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 849 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 897 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse des Verdiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des Verdiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Verdiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Verdiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Verdiers dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Verdiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Verdiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 7 Impasse des Verdiers se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Verdiers par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Verdiers se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 3.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 450 € au 7 Impasse des Verdiers à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 768 € si le professionnel les prend en charge.
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