6 le petit plessis, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 le petit plessis, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 le petit plessis, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Alexandre Soljenitsyne à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1068 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1400 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 772 mètres
Ventes au 6 le petit plessis
Une vente a été recensée au 6 le petit plessis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 le petit plessis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 le petit plessis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 le petit plessis dans son marché local
Prix du 6 le petit plessis par rapport à la voie
Sur le petit plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 6 le petit plessis se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 le petit plessis par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 le petit plessis se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et -6.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 6 le petit plessis à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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