34 Rue charbonnière, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue charbonnière, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.94 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 34 Rue charbonnière, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1310 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 826 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue charbonnière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue charbonnière dans son marché local
Prix du 34 Rue charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 34 Rue charbonnière se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue charbonnière par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue charbonnière se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 8.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
