38 Rue charbonnière, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue charbonnière, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°40 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 38 Rue charbonnière, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1326 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 840 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 840 mètres
Ventes au 38 Rue charbonnière
Une vente a été recensée au 38 Rue charbonnière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue charbonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue charbonnière dans son marché local
Prix du 38 Rue charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 38 Rue charbonnière se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue charbonnière par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue charbonnière se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 11.38 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
