17 Rue de l'argenton, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'argenton, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue de l'argenton, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1066 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 899 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 778 mètres
Ventes au 17 Rue de l'argenton
Une vente a été recensée au 17 Rue de l'argenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'argenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'argenton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'argenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'argenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'argenton dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'argenton par rapport à la voie
Sur Rue de l'argenton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 17 Rue de l'argenton se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'argenton par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de l'argenton se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -17.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 500 € au 17 Rue de l'argenton à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 813 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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