1 Rue de l'épine, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'épine, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 Rue de l'épine, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 836 mètres
Ventes au 1 Rue de l'épine
Les 2 ventes au 1 Rue de l'épine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'épine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'épine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'épine dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'épine par rapport à la voie
Sur Rue de l'épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 1 Rue de l'épine se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'épine par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'épine se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 9.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
