1 Rue de l'épine, 85190 Aizenay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 961 € à 2 394 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue de l'épine, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 10.49 % à celui du n°2 et de 12.89 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 1 Rue de l'épine, 85190 Aizenay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 1107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 836 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1672 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1607 mètres
- Ecole primaire publique de la Pénière à 1585 mètres

Ventes au 1 Rue de l'épine

Les 2 ventes au 1 Rue de l'épine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 août 2022

379 320 €(2 512 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•151 m²

1 Rue de l'épine, 85190 Aizenay

13 juillet 2021

257 000 €(1 904 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

1 Rue de l'épine, 85190 Aizenay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l'épine(2 432€)

3 Rue de l'épine(2 499€)

4 Rue de l'épine(2 589€)

6 Rue de l'épine(2 590€)

8 Rue de l'épine(2 525€)

5 Rue de l'épine(2 674€)

2 Rue des fougères(2 494€)

1 Rue des fougères(2 417€)

Prix du 1 Rue de l'épine dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'épine par rapport à la voie

Sur Rue de l'épine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 1 Rue de l'épine se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'épine par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'épine se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -15.46 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.