23 Rue de la chevrie, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la chevrie, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de la chevrie, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1012 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 892 mètres
- - Ecole primaire publique de la Pénière à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la chevrie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la chevrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la chevrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la chevrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la chevrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la chevrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la chevrie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la chevrie par rapport à la voie
Sur Rue de la chevrie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 23 Rue de la chevrie se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la chevrie par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la chevrie se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -10.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 23 Rue de la chevrie à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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