2 Rue de la parnière, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la parnière, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2021,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la parnière, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1417 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 870 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la parnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la parnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la parnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la parnière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la parnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la parnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la parnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la parnière par rapport à la voie
Sur Rue de la parnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 2 Rue de la parnière se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la parnière par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la parnière se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Aizenay et -26.4 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 2 Rue de la parnière à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
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