1 bis Rue de trois-quarts, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de trois-quarts, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 bis Rue de trois-quarts, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 511 mètres
Ventes au 1 bis Rue de trois-quarts
Les 2 ventes au 1 bis Rue de trois-quarts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de trois-quarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de trois-quarts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de trois-quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de trois-quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de trois-quarts dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de trois-quarts par rapport à la voie
Sur Rue de trois-quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 1 bis Rue de trois-quarts se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de trois-quarts par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de trois-quarts se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 13.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
