8 bis Rue de trois-quarts, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de trois-quarts, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue de trois-quarts, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 701 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de trois-quarts
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de trois-quarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de trois-quarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de trois-quarts, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de trois-quarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de trois-quarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de trois-quarts dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de trois-quarts par rapport à la voie
Sur Rue de trois-quarts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 8 bis Rue de trois-quarts se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de trois-quarts par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de trois-quarts se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 3.66 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
