12 Rue des clématites, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des clématites, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue des clématites, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des clématites
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des clématites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des clématites, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des clématites dans son marché local
Prix du 12 Rue des clématites par rapport à la voie
Sur Rue des clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 12 Rue des clématites se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des clématites par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des clématites se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 43.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
