Rue des Sagines, 85190 Aizenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 846 €
de 2 235 € à 3 312 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Sagines, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 2 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Sagines

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Prix Rue des Sagines dans son marché local

Prix Rue des Sagines par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sagines se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 4.21 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Sagines

Les ventes enregistrées Rue des Sagines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

7 février 2023
229 900 €(3 025 €/m²)
Maison4 p•76 m²
11 Rue des Sagines, 85190 Aizenay
28 février 2022
290 000 €(3 333 €/m²)
Maison4 p•87 m²
1 Rue des Sagines, 85190 Aizenay
19 mars 2021
225 100 €(2 028 €/m²)
Maison5 p•111 m²
15 Rue des Sagines, 85190 Aizenay

Cadre de vie et proximité Rue des Sagines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1260 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège privé Sainte Marie à 743 mètres
  • - Lycée général et technologique Colette Le Bret à 1385 mètres
  • - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 1557 mètres
  • - Ecole primaire publique de la Pénière à 1314 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Sagines

Rue des Sagines est située dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération. Elle compte 5671 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 142 300 € au Rue des Sagines à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 115 € (5 %)

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