7 Rue des clématites, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des clématites, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue des clématites, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 687 mètres
Ventes au 7 Rue des clématites
Une vente a été recensée au 7 Rue des clématites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des clématites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des clématites, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des clématites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des clématites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des clématites dans son marché local
Prix du 7 Rue des clématites par rapport à la voie
Sur Rue des clématites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 7 Rue des clématites se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des clématites par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des clématites se situe 14.48 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 5.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 7 Rue des clématites à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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