12 Rue des coteaux, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des coteaux, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 12 Rue des coteaux, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des coteaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des coteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des coteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des coteaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des coteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des coteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des coteaux dans son marché local
Prix du 12 Rue des coteaux par rapport à la voie
Sur Rue des coteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 12 Rue des coteaux se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des coteaux par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des coteaux se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 22.29 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
