2 Rue des fosses, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des fosses, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des fosses, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 373 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 487 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des fosses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des fosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des fosses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des fosses dans son marché local
Prix du 2 Rue des fosses par rapport à la voie
Sur Rue des fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 2 Rue des fosses se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des fosses par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des fosses se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 26.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
