4 Rue des fosses, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des fosses, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue des fosses, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 377 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 488 mètres
- - Ecole élémentaire privée saint joseph à 488 mètres
Ventes au 4 Rue des fosses
Une vente a été recensée au 4 Rue des fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des fosses, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des fosses dans son marché local
Prix du 4 Rue des fosses par rapport à la voie
Sur Rue des fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 4 Rue des fosses se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des fosses par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des fosses se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 21.3 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
