3 Rue des ganneries, 85190 Aizenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des ganneries, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 3.68 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Rue des ganneries, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 896 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Buton à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Buton à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des ganneries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des ganneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des ganneries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des ganneries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des ganneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des ganneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des ganneries dans son marché local
Prix du 3 Rue des ganneries par rapport à la voie
Sur Rue des ganneries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 3 Rue des ganneries se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des ganneries par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des ganneries se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Aizenay et 11.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.53 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
