Rue sainte-barbe, 85190 Aizenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 485 €

de 2 660 € à 4 140 €

Maison

Prix moyen au m²

2 429 €

de 1 635 € à 3 220 €

Rue sainte-barbe, 85190 Aizenay, affiche un prix moyen de 3 485 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.02 €

11.07 € – 14.97 €

Rentabilité indicative

4.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue sainte-barbe dans son marché local

Prix Rue sainte-barbe par rapport à Aizenay et à Vendée

À Aizenay, le prix moyen des appartements atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des appartements Rue sainte-barbe se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 0.43 % au-dessus de celle de Vendée.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue sainte-barbe à Aizenay

Le loyer moyen estimé Rue sainte-barbe est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Aizenay, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aizenay a augmenté de 23.33 % sur 1 an et augmenté de 28.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 748 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 774 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des sables, 85190 Aizenay(3,550 €)

Avenue de verdun, 85190 Aizenay(3,549 €)

Rue du stade, 85190 Aizenay(3,479 €)

Rue de l'industrie, 85190 Aizenay(3,557 €)

Rue de la monnaie, 85190 Aizenay(3,541 €)

Cadre de vie et proximité Rue sainte-barbe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Office De Tourisme à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie à 780 mètres
- Lycée général et technologique Colette Le Bret à 2140 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Buton à 376 mètres
- Ecole élémentaire publique Louis Buton à 376 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue sainte-barbe

Rue sainte-barbe est située dans le quartier Partie Est Campagne-Agglomération. Elle compte 4547 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue sainte-barbe

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue sainte-barbe, classées par tranches de numéros.

1 Rue sainte-barbe, 85190 Aizenay

1 bis Rue sainte-barbe, 85190 Aizenay

3 Rue sainte-barbe, 85190 Aizenay

4 Rue sainte-barbe, 85190 Aizenay

5 Rue sainte-barbe, 85190 Aizenay

7 Rue sainte-barbe, 85190 Aizenay

9 Rue sainte-barbe, 85190 Aizenay

10 Rue sainte-barbe, 85190 Aizenay

12 Rue sainte-barbe, 85190 Aizenay

Biens en vente à proximité du Rue sainte-barbe

Les biens actuellement en vente autour du Rue sainte-barbe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.