2 Rue des Sagines, 85190 Aizenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Sagines, affiche un prix moyen de 2 842 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Sagines, 85190 Aizenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Partie Ouest Campagne-Agglomération.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sagines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sagines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Sagines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Sagines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sagines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Sagines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Sagines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Sagines par rapport à la voie
Sur Rue des Sagines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 846 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 2 Rue des Sagines se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Sagines par rapport à Aizenay et à Vendée
À Aizenay, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sagines se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Aizenay et 4.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aizenay a augmenté de 2.61 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 973 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 636 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 456 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 100 € au 2 Rue des Sagines à Aizenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 776 € si le professionnel les prend en charge.
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